Sehr gepflegtes Walmdachhaus mit teilw. ausgeb. DG, 2 Garagen und Wintergarten

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  • November 22, 2020
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 Garagen
  • 120.00 m2

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 04335 – 920041 oder 0170 180 2671

Sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller, Garage und Wintergarten in bevorzugter Lage.

Das Haus wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise mit einem roten Vormauerziegel, Luftschicht und Kalksandsteinmauerwerk erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 728 m².

Der Keller ist trocken. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren neu gedeckt und isoliert. Keller- und Erdgeschoßdecke Stahlbeton. Kunststofffenster und Türen aus den 90-er Jahren.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
– Windfang mit 1/4 gewendelter Steintreppe zum Dachgeschoss
– gr. Diele
– Küche mit EBK und Platz für eine Essecke
– gr. Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrsasse
– gr. Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Bad mit Dusche und WC

Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer, ein Flur sowie eine kleine Toilette.

Im Teilkeller befindet sich die moderne Gaszentralheizung von 2012.

Aussenanlagen:
– gr. Terrasse
– gr. Wintergarten mit Kamin
– gr. Abstellraum/Garage
– gr. Garage und Abstellraum

Energieausweis vorhanden. Gültig bis 04.10.2026

Weitere Vorteile:
– schöne ruhige Lage
– gepflegter Garten
– großer Wintergarten mit Abstellraum

A+

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150,5 kWh/m²a | Die Energieklasse ist E

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Stadt:
Bundesland:
PLZ: 24787
Land: Deutschland
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Angebot-ID : 23370
Wohnfläche: 120.00 m2
Grundstücksgröße: 728.00 m2
Räume: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energieindex: 150,5 kWh/m²a
Energieklasse: E
Lagebeschreibung: Sehr gut erhaltenes Einfamilienhaus mit teilw. ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller, Garage und Wintergarten in bevorzugter Lage. Das Haus wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise mit einem roten Vormauerziegel, Luftschicht und Kalksandsteinmauerwerk erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 728 m².
Garagenanzahl: 2
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
Art der Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas H
Erstellungsdatum: 04102016
Gültig bis: 04102026
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Sonstige Ausstattung
Test-Funktion
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Keller
Keller
Schnitt
Schnitt

Manfred Eichholz

Geschäftsinhaber/Architekt

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