Willkommen bei Manfred Eichholz Immobilien. Seit 1997 vermitteln wir Häuser, Wohnungen und Grundbesitz in Schleswig-Holstein, Hamburg und Niedersachsen.
Hausverkäufer können sich bei uns einloggen und uns von ihrer Immobilie Bilder, Daten und Texte senden, die wir für die weitere Vermarktung digital ausarbeiten.
Gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie näher kennenlernen.
Manfred Eichholz Immobilien ist ein Team von Maklern, Kaufleuten und Architekten. Unsere besondere Stärke ist die Bewertung von Immobilien und basiert auf langjährige Erfahrung in Planung und Kalkulation sowie Erstellung von Bauvorhaben aller Art.
Ab 23.12.2020 gilt, wer den Makler mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt, übernimmt mindestens die Hälfte der anfallenden Maklerkosten. Das bedeutet, dass die Doppeltätigkeit des Maklers, anders als beim Bestellerprinzip, erhalten bleibt.
Immobilienprofis sind dann weiterhin für Käufer und Verkäufer gleichermaßen tätig, aber der Makler muss stets auch mit dem Verkäufer eine Provision vereinbaren.
Das bedeutet in der Praxis die geteilte Provision für Makler. Das Bestellerprinzip für Immobilienverkäufe wäre demnach vom Tisch. Statt Bestellerprinzip zahlen Käufer maximal halbe Provision. Die Maklerprovision gesamt beträgt dann z. B. in Schleswig-Holstein 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Anteil Verkäufer 3,57 %. Anteil Käufer 3,57 %. Angaben inkl. Mehrwertsteuer.
Im Klartext bedeutet das, dass in Zukunft derjenige, der den Makler nicht beauftragt hat, nur noch maximal 50 % der Courtage zahlen soll. Den Rest, also mindestens 50 % trägt demnach der Beauftragende, in der Regel also der Verkäufer. Starten Sie jetzt Ihren Immobilienverkauf mit uns. Wir machen Ihnen ein gutes Angebot.
Seit 2018 besteht die gesetzliche Fortbildungspflicht für Makler. Selbstverständlich kommen wir dieser Pflicht nach und hinterlegen dementsprechende Nachweise an der Teilnahme von Fachseminaren bei der Industrie und Handelskammer zu Kiel.