Velkommen til Manfred Eichholz Immobilien. Vi har formidlet huse, lejligheder og grunde i Slesvig-Holsten, Hamborg og Niedersachsen siden 1997.
Boligsælgere kan logge ind og sende os billeder, data og tekster af deres bolig, som vi så forbereder digitalt til videre markedsføring.
Vi vil gerne lære dig og din ejendom bedre at kende.
Manfred Eichholz Immobilien er et team af ejendomsmæglere, forretningsfolk og arkitekter. Vores særlige styrke er værdiansættelse af ejendomme og er baseret på mange års erfaring med planlægning og beregning samt gennemførelse af alle former for byggeprojekter.
Fra den 23. december 2020 skal alle, der får en ejendomsmægler til at sælge deres ejendom, betale mindst halvdelen af de afholdte ejendomsmægleromkostninger. Det betyder, at ejendomsmæglerens dobbelte aktivitet i modsætning til køberprincippet vil blive opretholdt.
Ejendomsmæglerne fortsætter med at arbejde for både købere og sælgere, men ejendomsmægleren skal altid også aftale en provision med sælgeren.
I praksis betyder det delt provision for ejendomsmæglerne. Bestillerprincippet for ejendomssalg ville derfor være taget af bordet. I stedet for køberprincippet ville køberne højst betale halv provision. Den samlede ejendomsmæglerprovision i Slesvig-Holsten ville f.eks. være 7,14 % inklusive moms. Sælgers andel 3,57 %. Købers andel 3,57 %. Tallene er inklusive moms.
I klartekst betyder det, at den person, der ikke har bestilt ejendomsmægleren, fremover kun skal betale maksimalt 50 % af mæglersalæret. Resten, dvs. mindst 50 %, skal bæres af den person, der har bestilt ejendomsmægleren, normalt sælgeren. Start dit ejendomssalg med os nu. Vi vil give dig et godt tilbud.
Siden 2018 har det været lovpligtigt for mæglere at videreuddanne sig. Vi opfylder naturligvis denne forpligtelse og indsender tilsvarende beviser for deltagelse i specialseminarer til Kieler Industrie- und Handelskammer.