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Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 04335 – 920041

Das Haus wurde 1996 in konventioneller Bauweise erbaut. Das Außenmauerwerk ist zweischalig mit Dämmung und Luftschicht, die Erdgeschossdecke ist massiv, der Dachstuhl wurde zimmermansgemäß errichtet. Das Haus hat 6 Zimmer auf ca. 150 qm Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt 640 qm. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich Fussbodenheizung. Im Haus sind zwei Vollbäder. Fast alle Fenster haben Außenrollläden. Anschluß für Kaminofen vorhanden. Der isolierte Dachboden ist begehbar und bietet Platz für Abstellzwecke.

Für eine Familie mit Kindern ist dieses Haus besonders gut geeignet.

Aussenanlagen:

– nach Süden ausgerichtete überdachte Terrasse

– schöner Garten

– Gartenhaus

– Doppelcarport, 2 Stellplätze

– Anschluß an das Glasfasernetz/Glasfaserkabel

Energieausweis vorhanden. Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis, gültig bis 01.09.2027, Baujahr Gebäude: 1996, Baujahr Wärmeerzeuger: 2014, Warmwasser enthalten, Art der Heizung: Zentralheizung, Befeuerungsart: Erdgas H, Energieverbrauch: 119,5 kWh/(qm*a), Energieeffizienzklasse: D

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen für dieses Objekt einen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns an, Tel. 04335 – 920041, oder senden Sie uns eine E-Mail mit einem Terminvorschlag für eine Besichtigung vor Ort.

Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre Anschrift und Telefonnummer an. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Weitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen für dieses Objekt einen Besichtigungstermin, Tel. 04335 – 920041 oder 0170 180 2671

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

Widerrufsbelehrung für den Immobilien Anfrager

Dem Anfrager wurde mit der Anfragebestätigung folgende Widerrufsbelehrung übermittelt.

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Nord-Ostsee-Immobilien Manfred Eichholz e. K.
Manfred Eichholz e. K.
Blöckenort 2
24806 Bargstall
Fax: 04335-920042
info@nord-ostsee-immobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besonderer Hinweis:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere interessante Angebote von uns finden Sie im Internet auf den bekannten Immobilienportalen sowie auf unserer stets aktuellen Homepage: www.nord-ostsee-immobilien.de

Adresse: Rendsburg
Bundesland:
Land: Deutschland
Objekt ID : 18730
Grundstücksgröße: 640 m2
Garagen: 0
Wohnfläche: 150
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Altbau/Neubau: Altbau
Zimmer Insgesamt: 0
Baujahr: 1996
Warmwasser Enthalten: ja
Art Der Heizung: Gaszentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Terasse
Garten
Dachboden
Einbauküche
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671

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