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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen auf sehr großem Grundstück

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 04335 – 920041 und 0170 180 2671

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m² und ist aufgeteilt in 3 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die überwiegend als WG teilmöbliert vermietet sind. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.760 m². Anbaumöglichkeiten bestehen an drei Gebäudeseiten. Auf dem Grundstück befinden sich 4 Garagen, ein Doppelcarport und diverse Stellplatzmöglichkeiten.

In den letzten Jahren wurden folgende Baumaßnahmen und Renovierungen durchgeführt: Aufstockung des hinteren Gebäudeteils 2012, Dacherneuerung, gedämmte und verputzte Außenfassade 2012, 2017 Schornsteinerneuerung und erneuerte Therme in Brennwerttechnik mit Ölbefeuerung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

– beheizter Wintergarten ca. 24 m² dreifach verglast
– 2 getrennte und isolierte Bodenräume für Abstellzwecke
– 2 Vollbäder im EG
– 2 Duschbäder im DG
– 1 Küche im EG
– 2 EBK im OG
– 3000 Liter Öltank im Keller
– 1 Waschraum

Desweiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Holzpavillon, ein Fischteich und ein Quarantänebecken für die Aufzucht.

Die NJKM beträgt ca. 22.000 Euro.

Auf der gegenüberliegenden Straßenseite (K 69) kann ein ca. 3.000 m² großes Waldgrundstück erworben werden. Preis ist Verhandlungssache.

Adresse: Fockbek
Ort:
Bundesland:
PLZ: 24787
Land: Deutschland
Objekt ID : 21695
Preis: 385.000 €
Immobiliengröße: 200 m2
Grundstücksgröße: 2.700 m2
Zimmer insgesamt: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Garagen: 4
Grundstücksgröße: 2700
Wohnfläche: 200
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Altbau/Neubau: Altbau
Dach-Art: Walmdach
Zimmer Insgesamt: 0
Zustand: normal
Baujahr: 1948
Warmwasser Enthalten: nein
Art Der Heizung: Öl-Zentralheizung
Art Des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: H
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 295
Baujahr Heizung: 2017
Sonstiges: Bei Abschluß eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdiend mit notarieller Beurkundung.
Garten
Garage
Einbauküche
Kamin
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671