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Interessante Doppelhaushälfte in Schellhorn

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr Daniel Nordhorn, Tel. 0152 34391118

Zum Verkauf steht eine besonders schöne Doppelhaushälfte in Schellhorn. Es handelt sich um eine Immobilie aus Betonelementen. Die Aussenfassade präsentiert sich mit lachs-/graumeliertem Verblendstein.

Das besondere Highlight ist die Split-Level-Bauweise. Die versetzt zueinander angeordneten Stockwerke schaffen mehrere Wohnebenen und sorgen für ein abwechslungsreiches und einzigartiges Raumgefühl. Die großen Fenster unterstützen die Wohnatmosphäre mit maximalen Lichteinfall.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, welches über einen Eingangsbereich mit angrenzendem Garderobenzimmer und einen Vorratsraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen in die nächste Ebene auf, der das großzügige Wohnzimmer mir Eßbereich und Kamin liegt. Gleich nebenan befindet sich die geschlossene Küche. Die große Fensterfront ermöglicht den Blick in den interessant gestalteten Garten mit Holzterasse, der durch ein Holzgartenhaus ergänzt wird.

Eine Ebene höher befindet sich das voll ausgestattete Bad mit sehr geräumiger, gemauerter Dusche und schöner Eckbadewanne. Weiterhin verfügt das Objekt über ein separates WC mit Waschbecken, einen großen Garderobenraum mit extra Speicherebene, ein Zimmer mit Gartenblick und ein weiteres Zimmer, welches intern über eine Empore verfügt.

Auf der obersten Ebene ist noch ein Zimmer mit einer extravaganten schrägen Decke, welche ein tolles Raumklima ermöglicht.

Abgerundet wird der raffinierte Grundriss durch die Kellerebene, die sich in einen Heizungsbau-/Waschraum, ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Tageslichtfenster, ein Schlafzimmer mit Lichtschacht und ein weiteres gemauertes Duschbad aufgliedert.

Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Schuppen für Autoutensilien. Auch gibt es noch einen weiteren PKW-Stellplatz.
Das Haus befindet sich in einer für den Durchgangsverkehr gesperrten Straße (Fußweg) und ist somit absolut ruhig gelegen.

Es besteht Bedarf an Schönheitsreparaturen. Gestaltungspotenzial weist das Haus vor allem in Bezug auf die Böden und die Küche auf. Mit ein wenig liebevoller Zuwendung können Sie sich hier Ihr perfektes Familiendomizil schaffen.

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Maklercourtage i.H.v. 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer an uns zu zahlen.

Bitte geben Sie bei einer eMail-Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, daß wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Weitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de.

Widerrufsbelehrung für den Immobilienanfrager:

Dem Anfrager wurde mit der Anfragebestätigung folgende Widerrufsbelehrung übermittelt.

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Nord-Ostsee-Immobilien Manfred Eichholz e. K.
Manfred Eichholz e. K.
Blöckenort 2
24806 Bargstall
Fax: 04335-920042
info@nord-ostsee-immobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besonderer Hinweis:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Adresse: Schellhorn
Region:
Bundesland:
PLZ: 24211
Land: Deutschland
Objekt ID : 21397
Preis: 476.000 €
Immobiliengröße: 160 m2
Grundstücksgröße: 458 m2
Zimmer insgesamt: 9
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garagen: 0
Verfügbar Ab: 2019-07-01
Wohnfläche: 160
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Erschließung: 2004-01-01
Altbau/Neubau: Neubau
Dach-Art: Pultdach
Zimmer Insgesamt: 9
Baujahr: 2004-01-01
Warmwasser Enthalten: ja
Art Der Heizung: Heizkörper
Art Des Energieausweises: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Gas
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 81
Baujahr Heizung: 2004-01-01
Sonstiges: Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Maklercourtage i.H.v. 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer an uns zu zahlen. Bitte geben Sie bei einer e-mail Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können. Weitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de
Terasse
Vorgarten
Garten
Garage
Einbauküche
Kamin
Dusche
Stellplatz

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671