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Haus mit Stallungen, 2 Wohneinheiten u. 2,4 ha Land

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 04335 – 920041 oder 0170 180 2671

Dieses zum Verkauf stehende ehemalige landwirtschaftliche Gebäude hat zwei separate Wohneinheiten. Im hinteren Gebäudeteil ist ein ehemaliger Kuhstall mit darüberliegendem Heuboden vorhanden. Auf dem Grundstück mit ca. 9000 m² befinden sich außerdem Stallungen, Unterdächer und ein Werkstattgebäude. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung sowie einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung. An den zentralen Kamin können für die weitere Wärmeversorgung Holzöfen angeschlossen werden. Es kann auch mit Gas befeuert werden. Gasversorgung von der Straße.

Lage: Schleswig-Holstein

Ausstattung: Strom, Wasser, zentrale Abwasserentsorgung, Glasfaseranschluß

Wohnung aus dem Jahr 1970 ca. 90 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, individuelle Umbaumöglichkeiten

Wohnung aus dem Jahr 1990 ca. 125 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, gr. Essdiele

Das Grundstück ist 14000 m² groß, ist zum Teil bewaldet. Das hintere Grünland hat ca. 2,4 ha.

Das Haus hat kein Alleinstellungsmerkmal, da noch ein zweites Haus auf dem Hof steht. Der vordere Hof wird gemeinsame genutzt und es besteht ein gemeinsames Wegerecht um zum hinteren Teil und auf das Grünland zu gelangen.

Das Haus ist für 148.500 € VB mit ca. 9000 m² Grundstück auch allein zu erwerben.

Der Kaufpreis 220.000,- Euro ist die Verhandlungsbasis.

Energieausweis ist vorhanden. Energiebedarfsausweis, gültig bis 25.04.2028, Endenergiebedarf 207,6 kWh/(m²xa), Effizienzklasse: G, Art der Heizung: Zentralheizung, Befeuerungsart: Heizöl EL, Baujahr Wärmeerzeuger: 1995

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Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sie möchten auch eine solche schöne Immobilie besitzen? Dann melden Sie sich gerne zu einem unverbindlichen Gespräch. Wir sind für Sie da!
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluß eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notariellem Kaufvertrag.

Bundesland:
Land: Deutschland
Objekt ID : 20375
Grundstücksgröße: 9.000 m2
Garagen: 0
Grundstücksgröße: 9000
Wohnfläche: 214
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Altbau/Neubau: Altbau
Zimmer Insgesamt: 8
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1920
Warmwasser Enthalten: ja
Art Der Heizung: Ölzentralheizung
Art Des Energieausweises: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: G
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 207
Baujahr Heizung: 1995
Terasse
Garten
Kamin
Dusche
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss

Kontaktaufnahme

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671