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Großes 1 – 2 Familienhaus mit Vollkeller auf großem Grundstück

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 04335 – 920041 und 0170 180 2671

Bei diesem Haus handelt es sich um ein in Holzständer-Fertigbauweise errichtetes 1 – 2 Familienhaus von 1976 mit Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage und einem vorgesetzen Doppelcarport.

Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt:
– Eingangsflur mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss (Einliegerwohnung)
– Diele und Garderobenbereich
– Gäste-WC
– großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang zum Wintergarten
– Wintergarten in Süd Ausrichtung mit 2 Ausgängen zum sonnigen Garten
– große Küche mit Küchenmöbeln und erneuerten Einbaugeräten sowie ausreichend Platz für eine Essecke
– Flur
– Abstellraum
– großes Schlafzimmer
– kleines Schlafzimmer
– Vollbad mit Wanne und Dusche

Die Aufteilung im Dachgeschoss ist folgendermassen:
– sehr große Küche mit Einbaumöbeln und Einbaugeräten sowie viel Platz für eine große Essecke
– Wohnzimmer/Schlafzimmer
– 2 etwa gleich große Schlafzimmer
– Duschbad

Der Dachbodenraum bietet viel Platz und Stehraumhöhe, ist isoliert und über eine Ausziehtreppe begehbar und für Abstellzwecke geeignet.

Das Dach wurde mit einer 240 mm dicken Isolierung und neuen Dachpfannen ausgestattet sowie mit 4 Solarplatten für die neue Heizung.

Im Erdgeschoss wurden neue doppeltverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden erneuert.

Erneuert wurde ausserdem der Eingang mit einer modernen Haustüranlage mit Fingerscan.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich folgende Räume:
– Anschlussraum Gas/Wasser/Strom
– Heizungsraum mit moderner Gas-Zentralheizung und Warmwasserspeicher/Steuerung Solaranlage
– 3 weitere Kellerräume
– Ausgang zur überdachten Kelleraußentreppe

Aussenanlagen:
– sehr großer Garten mit Rasenflächen, gepflasterten Gehwegen und Zierbeeten sowie schattigen Sitzecken zum Verweilen
– 2 geräumige Gartenhäuser, wo eines davon voll isoliert ist und eine Treppe zum Bodenraum hat
– Geräteraum
– Spielgeräte für Kinder
– beheiztes Schwimmbecken mit Filteranlage

Energieausweis ist vorhanden. Art des Ausweises: Verbrauchsausweis. Gültig bis: 03.07.2029. Art der Heizung: Gas-Zentralheizung. Befeuerungsart: Erdgas E, Energieverbrauch: 116,41 kWh/(m²xa). Baujahr Gebäude: 1976. Baujahr Wärmeerzeuger: 2014. Energieeffizienzklasse: D

Weitere Ausstattungsmerkmale: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Keller, Dachboden mit Stehhöhe, Garage, Carport.

Lage: Wohngebiet mit Gewerbemöglichkeit

Kropp ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein bei Schleswig und der Zentralort unter den umliegenden Randgemeinden Alt Bennebek, Bergenhusen, Börm, Dörpstedt, Erfde, Groß Rheide, Klein Bennebek. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fussläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. In Kropp gibt es einen Kindergarten, eine Gesamtschule, Ärzte, Banken und das Diakonie-Zentrum. Als Unterzentrum zwischen Schleswig, Rendsburg und Husum verfügt Kropp über eine gute wirtschaftliche Infrastruktur. 270 Unternehmen sind in Kropp angesiedelt.

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluß eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

Bitte geben Sie bei einer e-mail Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Weitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de

Adresse: Kropp
Ort:
Bundesland:
PLZ: 24848
Land: Deutschland
Objekt ID : 21643
Preis: 335.000 €
Immobiliengröße: 185 m2
Grundstücksgröße: 1.200 m2
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garagen: 2
Verfügbar Ab: 2019-09-01
Grundstücksgröße: 1200
Wohnfläche: 185
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Altbau/Neubau: Altbau
Dach-Art: Satteldach
Zimmer Insgesamt: 7
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1976
Warmwasser Enthalten: ja
Art Der Heizung: Gaszentralheizung
Art Des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Erdgas E
Energieeffizienzklasse: D
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 116
Baujahr Heizung: 2004
Terasse
Vorgarten
Garten
Garage
Dachboden
Einbauküche
Kamin
Dusche
Stellplatz
Pool
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Kellergeschoss

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671