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Großes Haus auf großem Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 04335 – 920041 oder 0170 180 2671

Hier bieten wir Ihnen ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 4 WE in 25764 Oesterwurth zwischen Wesselburen und Heide zum Kauf an. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1450 m². Es hat 11 Zimmer, div. An- u. Umbauten, darin ein Gewerberaum (ehemalige Schankwirtschaft), eine Zentralheizung und 4000 L. Heizöltank. Kaufpreisforderung 275000 TE.

Die Wohnungen und der Gewerberaum sind überwiegend als WG teilmöbliert vermietet.

Die NJKM beträgt ca. 24500 TE

Aussenanlagen:
– 1 Garage
– 1 Doppelcarport
– Stellplätze

Die Heizung wurde 2006 erneuert, das Dach 2015, neue Elektrik 2019.

Auf dem Grundstück befindet sich eine vollbiologische Kläranlage von 2008.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Wesselburen und in Heide.

Energieausweis liegt vor. Energieverbrauchsausweis, gültig bis 05.03.2029. Baujahr Gebäude 1920, Vormauerung 1992 umgebaut. Baujahr Wärmeerzeuger 2004. Art der Heizung: Zentralheizung. Befeuerungsart: Heizöl-EL. Endenergieverbrauch 183 kWh/(m²xa). Energieeffizienzklasse: F

Bei Abschluß eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

Bei einer Anfrage geben Sie bitte Ihre Anschrift und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Weitere aktuelle Angebote von uns finden Sie auf unserer stets aktuellen Homepage www.nord-ostsee-immobilien.de

Adresse: Oesterwurth, Dithmarschen
Region:
Bundesland:
Land: Deutschland
Objekt ID : 22270
Preis: 274.000 €
Garagen: 0
Schlafzimmer: 0
Badezimmer: 0
Altbau/Neubau: Altbau
Zimmer Insgesamt: 0
Baujahr: 1920
Warmwasser Enthalten: nein
Art Der Heizung: Zentralheizung
Art Des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Befeuerungsart: Heizöl-EL
Energieeffizienzklasse: F
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 183
Baujahr Heizung: 2004
Sonstiges: Bei Abschluß eines Kaufvertrages erheben wir eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis, die der Käufer an uns zu zahlen hat, fällig und verdient mit notarieller Beurkundung.

Kontaktaufnahme

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Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671