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Geräumiges Einfamilienhaus mit überd. Terrasse, Anbau und Garage auf großem Grundstück

Top Lage!
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Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie ist: Herr Manfred Eichholz, Tel. 0170 180 2671

Dieses Haus besticht durch einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Man betritt das Haus über eine ansprechende Diele und gelangt von hier in den über 30 m² großen Wohn-/Essbereich in die offene Küche. Vom Wohnzimmer führt eine Terrassentür auf das Grundstück. Desweiteren verfügt das Haus über eine angebaute Küche, eine Speisekammer und eine überdachte Terrasse.

Das Badezimmer hat Waschbecken, Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

2 weitere Wohn-/Schlafräume stehen in diesem grosszügigen Haus ebenerdig zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Größe von 1.600 m². Die Wohn- u. Nutzfläche beträgt ca. 120 m², plus Anbau Küche und überd. Terrasse ca. 120 m².

Der große Garten ist pflegeleicht, es gibt eine überdachte und eine weitere Terrasse, vor dem Haus stehen 2 Stellplätze und eine große Garage zur Verfügung.

Ausserdem gibt es auf dem Grundstück ein Gartenhaus und einen Teich.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einem Besichtigungstermin vor Ort.

Energieausweis ist vorhanden. Art des Ausweises: Bedarfsausweis, gültig bis 06.07.2028, Art der Heizung: Zentralheizung. Befeuerungsart: Heizöl EL. Baujahr Gebäude: 1965. Baujahr Heizung: 1975. Endenergieverbrauch: 225 kWh/(m² x a), Warmwasser enthalten. Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung des Hauses größtenteils dem Baujahr entsprechend, hat etwas Auffrischungsbedarf.

Preis ist Verhandlungssache und kann bei einer Besichtigung vor Ort verhandelt werden.

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Maklercourtage i.H.v. 4,76 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer an uns zu zahlen.

Bitte geben Sie bei einer e-mail Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Weitere interessante Angebote von uns finden Sie im Internet auf den bekannten Immobilienportalen sowie auf unserer stets aktuellen Homepage: www.nord-ostsee-immobilien.de

Widerrufsbelehrung für den Immobilien Anfrager

Dem Anfrager wurde mit der Anfragebestätigung folgende Widerrufsbelehrung übermittelt.

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Nord-Ostsee-Immobilien Manfred Eichholz e. K.
Manfred Eichholz e. K.
Blöckenort 2
24806 Bargstall
Fax: 04335-920042
info@nord-ostsee-immobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besonderer Hinweis:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Adresse: Fockbek
Ort:
Bundesland:
PLZ: 24787
Land: Deutschland
Objekt ID : 20611
Preis: 235.000 €
Immobiliengröße: 120 m2
Grundstücksgröße: 1.600 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagen: 1
Grundstücksgröße: 1600
Wohnfläche: 120
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Altbau/Neubau: Altbau
Zimmer Insgesamt: 4
Baujahr: 1965
Warmwasser Enthalten: ja
Art Der Heizung: Zentralheizung
Art Des Energieausweises: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 225
Baujahr Heizung: 1975
Terasse
Vorgarten
Garten
Garage
Dachboden
Einbauküche
Dusche
Stellplatz
Erdgeschoss
Erdgeschoss

Kontaktaufnahme

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671