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Doppelhaus in traumhafter Lage

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Herr Daniel Nordhorn, Tel. 0152 – 34391118

In dem beliebten Dorf Havetoft befinden sich diese 2 schön ausgestatteten Doppelhaushälften in ländlicher Umgebung. Das Gebäude wurde 1993 komplett entkernt und auf den bestehenden Felsmauern saniert und umgebaut. Eine Haushälfte ist zur Zeit von solventen Mietern unbefristet belegt.
Die andere steht wegen der Verkaufsabsicht leer.
Im unteren Bereich befinden sich die gemütlichen Wohnzimmer, die geschmackvolle Einbauküche, das Gäste-WC und der Flur mit Treppenaufgang. Im ersten Stock erreichen Sie über den Flur drei weitere Zimmer und das Hauptbad. Sämtliche Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Küche und Bäder sind im zeitlosen Stil hell gefließt. Im Garten befinden sich geschützte Terrassen. Ein Abstellraum für Fahrräder, Gartenmöbel usw. ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis ist vorhanden. Art des Ausweises: Bedarfsausweis. Gültig bis 01.03.2028. Art der Heizung: Zentralheizung. Befeuerungsart: Heizöl EL, Endenergiebedarf: 244,6 kWh/(m²xa), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr Gebäude: 1915/1994 Saniert/Umgebaut, Baujahr Wärmeerzeuger: 1994, Endenergieverbrauch: 171,1 kWh/(m² x a), Energieeffizienzklasse: F, Heizöl Zeitraum von 01.01.15 – 31.12.2017.

Havetoft liegt ca. 15 km von Flensburg und ca. 20 km von Schleswig entfernt, mitten im Herzen Angelns. Eine gute Infrastruktur ist in den nächstgelegenen Ortschaften Satrup, Tarp und Böklund (ca. 8 – 10 km) vorhanden. Hier finden Sie auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte aller Fachrichtungen vor. Die Ostsee für ausgedehnte Spaziergänge können Sie in wenigen Autominuten erreichen. Die Häuser befinden sich innerhalb des Dorfes, nahe der Dorfkirche.

Alle Angaben vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Maklercourtage i.H.v. 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer an uns zu zahlen.

Bitte geben Sie bei einer e-mail Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer an, damit wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus zeitlichen Gründen nicht weiter bearbeiten können.

Widerrufsbelehrung für den Immobilien Anfrager

Dem Anfrager wurde mit der Anfragebestätigung folgende Widerrufsbelehrung übermittelt.

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Nord-Ostsee-Immobilien Manfred Eichholz e. K.
Manfred Eichholz e. K.
Blöckenort 2
24806 Bargstall
Fax: 04335-920042
info@nord-ostsee-immobilien.de

Widerrufsfolgen:
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurück gewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besonderer Hinweis:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Bundesland:
PLZ: 24873
Land: Deutschland
Objekt ID : 20764
Preis: 183.000 €
Immobiliengröße: 148 m2
Grundstücksgröße: 390 m2
Zimmer insgesamt: 8
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Garagen: 0
Verfügbar Ab: 2018-08-01
Grundstücksgröße: 390
Wohnfläche: 148
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Altbau/Neubau: Altbau
Dach-Art: Satteldach
Zimmer Insgesamt: 8
Zustand: sehr gut
Baujahr: 1994
Warmwasser Enthalten: ja
Art Der Heizung: Zentralheizung
Art Des Energieausweises: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energiebedarf In KWh/(qm*a): 244
Baujahr Heizung: 1994-01-01
Sonstiges: Endenergieverbrauch: 171,1 kWh/(m²xa), Heizöl Zeitraum von 01.01.2015 - 31.12.2017.
Terasse
Vorgarten
Garten
Dachboden
Einbauküche
Dusche
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

Ihr Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Herr Manfred Eichholz

Tel: 04335 – 920041
Mobil: 0170 180 2671